Самостоятельное высыхание намокшей стены редко заканчивается хорошо. Вода продвигается по капиллярным порам кирпича и штукатурки; пока поверхность выглядит сухой, в глубине сохраняется влага. Через несколько месяцев она возвращается вздутием краски, осыпанием штукатурки и пятнами плесени.
Услуга сушки стен TeknoDRY направлена на то, чтобы удалить воду наружу без разрушения стены и с минимально возможным вмешательством. Сначала определяется, откуда берётся влага — потому что любая сушка без устранения источника носит временный характер.
Мы различаем источник влаги
- Внезапное повреждение водой: прорыв трубы, протечка кровли, затопление. Начинается с конкретного события, границы чётко определены.
- Поднимающаяся влага: грунтовая вода, поднимающаяся по капиллярам от фундамента. Проявляется в виде горизонтальной полосы в нижней части стены.
- Конденсационная влага: переход пара из внутреннего воздуха в воду на холодной поверхности. Обычно начинается в углах наружных стен и у краёв окон.
- Строительная влага: в новых зданиях — влага, оставшаяся в материале от процесса производства/строительства.
Правильное определение источника определяет метод. Если влага вызвана конденсацией, а сушка проведена без наладки теплоизоляции и вентиляции, проблема повторится в течение нескольких месяцев.
Измерение и визуализация
На объекте мы используем приборы измерения влажности и, при необходимости, тепловизионную камеру. Тепловизионное изображение показывает границы влажной зоны без вскрытия стены; таким образом площадь, которую нужно вскрывать, сводится к минимуму, и ни одна влажная зона не остаётся незамеченной. Точки измерения фиксируются и повторяются в тех же местах на протяжении всего процесса сушки.
Метод сушки
При поверхностной влажности достаточно сушки помещения: пространство осушается с помощью осушителя воздуха и вентиляторов циркуляции воздуха, стена отдаёт влагу в воздух. Если вода проникла между слоями двойной кладки, под стяжку или в слой теплоизоляции, применяется сушка под давлением: через небольшие отверстия подаётся сухой воздух или отсасывается влажный воздух. Этот метод удаляет воду между слоями без демонтажа конструкции.
По завершении сушки предоставляется отчёт с начальными и конечными измерениями. Если открыто страховое дело, этот отчёт может быть использован в процессе экспертизы.